1969〜1979年築, 専有面積66.74㎡〜86.74㎡の平均販売価格
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サニーハイツ王子本町
東京都北区王子本町一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
5,919万円
77.1万円/㎡
4,046
5,294
6,543
7,792
AI査定結果
推定相場価格
5,919万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜6,543万円
69.0万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月3日
サニーハイツ王子本町
6,780万円（88.4万円/㎡）/ 6階 / 76.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 6,780万円 | 88.4万円 | 6階 | 76.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 3,299万円 | 76.7万円 | 5階 | 43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/17 | 3,299万円 | 76.7万円 | 5階 | 43㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2026/02/04 | 5,980万円 | 80.3万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,380万円 | 51.0万円 | 6階 | 46.67㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | サニーハイツ王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅6分 | 6,780万円 | 88.4万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/04 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,990万円 | 68.7万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | 日商岩井赤羽マンション 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 4,090万円 | 67.4万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/02 | 大清コーポラス 北区滝野川七丁目 | 板橋駅6分 | 4,499万円 | 72.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/20 | 西ケ原ワコー第5マンション 北区西ケ原一丁目 | 西ケ原駅6分 | 3,999万円 | 67.0万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/09 | ファミール駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 6,500万円 | 91.4万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/03 | 駒込台マンション 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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